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  • 维修基金2022不用交了吗

    2022年维修基金不可以不交。购买新房需要支付这笔款项。有的交给开发公司，有的由物业公司收取，有的据说是交给当地房产管理的专户。一般为房价的1%-2%。开发商也是要交这个金额的，有些地方政策不一样，建议咨询当地房管局和开发商。业主在交付房屋
    房屋 维修基金 总价
    雪夜伤雨痕 2023-3-4
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  • 二手房过户维修基金谁交

    一般来说，购房者在购买二手房时不需要向物业管理公司支付房屋维修基金，因为原业主已经支付了。房屋所有权过户时，原业主会向新业主说明已存入维修基金。余额并出具有效凭证（发票），房屋子账户中剩余的维修资金将随房屋所有权转入新业主。但是，如果原业主
    维修基金 房屋 业主
    一战定江山 2023-3-4
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  • 维修基金已交但房管局查不到怎么办

    还有可能是开发商没有交，如果交了，你让他拿出证据来呀。“房屋专项维修基金管理信息网”上，只要输入姓名、身份证号码及所购房屋所在行政区和项目名称，就能查到该房屋维修基金的缴存、支出、利息收益等情况，十分详细。或拨打市国土房管局服务大厅维修资金
    维修基金 房屋 房管局
    鸢卿漓殇 2023-3-4
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  • 开发商为什么催着交维修基金

    只要是现在您没交房你可以暂时不用交维修基金，等交房的时候在去交没事，你可以现在不理他们可以拖一段时间没关系没什么影响。根据房屋维修基金的缴纳规定：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。一般来说开发项目会设立应该房屋维修基金专户，业主可以拿
    维修基金 房屋 专户
    孤雪傲梅 2023-3-4
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  • 小区哪些情况用维修基金

    房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修缮工程。 房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。公共部分是指室外墙、走廊、楼梯间、走廊等。公共设施和设备 指业主共同拥有和使用的水管及设备、配
    房屋 维修基金 设备
    品茗听雪 2023-3-4
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  • 房屋抵押去评估要收费吗

    房屋抵押估价时，一般都会有相应的费用。具体收费规则与抵押房屋的面积及相应评估机构的规定有关。因此，客户在评估房子的价值时，可以比较几家评估机构，选择最合适的评估机构来服务。客户成功办理住房按揭贷款后，需按照事先约定及时还款。如果逾期，他将承
    房屋 贷款 银行
    没心没肺能活百岁 2023-3-4
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  • 自建房倒塌可以重建吗

    自建房倒塌可以重建的。一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。自建房塌了有无赔偿：农村房子自然坍塌是没有赔偿的。农村宅基地所有权归村集体所
    宅基地 房屋 层高
    冷流大哥 2023-3-4
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  • 一期的房子会烂尾吗

    一期的房子是有可能会烂尾的，烂尾和开盘的期数没有关系，只要是开发商出现了资金断链的情况就有可能会烂尾，市面上那些烂尾的楼盘很多一部分都是一期项目，后续加推出现烂尾的往往要少见一些。买期房以前对开发商的情况进行着重审核是很有必要的，优先考虑国
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    妆抹清风 2023-3-4
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  • 房子备案怎么查询信息

    1、房产交易中心现场查询：携带有效身份证件等相关材料到房产所在地的房产交易中心，按照工作人员的提示和指导填写相关表格，并按照相关程序查询房产信息就可以了。2、登录网站进行在线查询：打开电脑浏览器，通过搜索引擎搜索“在线房地产”，点击其官网，
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    清风月影 2023-3-4
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  • 业主装修去物业办什么手续

    房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。装修去物业办手续必须业主本人去吗：是的。新业主装修房屋，要求
    装修 房子 房屋
    馨香泯玉 2023-3-4
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  • 装修验收需要注意哪些事项

    1、验收墙壁地面。我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面，这样可以检查墙面是否有空鼓现象，再使用专门的尺子对墙面进行找平，还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题，对于墙面是否会渗水，我们可以在大雨过后的第二天检查房屋墙壁，如果会出现渗
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    九日盛花 2023-3-4
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  • 房屋维修基金一定要交吗

    1、房屋维修基金的缴纳是有相关的文件规定的，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。2、房屋维修基金是在交房之前缴纳的，首
    房屋 维修基金 资金
    哭的那么开心 2023-3-4
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  • 维修基金是什么意思

    1、维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。2、房屋
    房屋 维修基金 是指
    安之若素 2023-3-4
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  • 纯板式房的缺点是什么

    1、价格偏高：板式住宅多是正南北方向，南北通透，采光和通风效果较为不错，多数是大户型房屋，容积率较低，其居住舒适性强。就这种房屋而言，土地利用率低，开放商的成本就会较高，再加上较为优良的房屋条件，其售卖单价会相对较高，那么消费者的经济压力也
    板式 板楼 房屋
    我会爆炸 2023-3-4
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  • 安置房和商品房的区别是什么

    1、交易限制不同：很多安置房在交易年限上有很大的限制，安一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖。2、产权不同：安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别。
    商品房 房屋 产权
    浅音离影 2023-3-4
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  • 购买学区房注意事项有哪些

    1、空口无凭一切以合同为准：现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、“学区房”与赞助费先来算好一笔
    学区 学校 房屋
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-4
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  • 购买学区房要注意什么

    1、现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问说的多好，其实最终写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察
    学校 房屋 学区
    落魂花 2023-3-4
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  • 买二手房注意事项是什么

    1、明晰产权类型。大产权、小产权两者面临的法律保障、交易限制不一样。2、明晰房屋户主。房屋可以是多人共有，如果部分共有人在其他人不知情或是不同意的情况下擅自处理共有财产，那么其买卖合同一般是无效的。3、明晰房屋有无债务纠纷。如果该房屋已经被
    明晰 房屋 二手房
    凉辰梦瑾 2023-3-4
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  • 共有产权房在交易时要注意什么

    1、五年才能进行再次交易：再次交易共有产权房是会受到限制的，如果购买房屋不满5年的，依据国家相关规定是不可以转让房屋的份额。如果想要购买共有产权房，也要知道这个规定。2、购房者对这个时间界限一定要明白。转让的对象必须是其他符合共有产权房购买
    产权 房屋 份额
    清风月影 2023-3-4
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  • 二手房交易有哪些陷阱

    1、中介陷阱：找中介买房可以省很多事儿，不用担心房源的真假，办理过户也不用自己操心，中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，最好把和中介有关的条款写
    卖房 合同 房屋
    鸢卿漓殇 2023-3-4
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