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  • 用房子抵押贷款利息是多少

    1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。2、贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和
    贷款 房屋 抵押贷款
    浅月流歌 2023-3-4
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  • 出租房子需要注意什么

    1、出租房子时需要留意，理应可以出示对房屋和铺面有着合理合法的支配权的文档。由于依照国家法律法规，房屋做为房产，以不动产权做为其合法权的证实。在签署房屋或是店铺租赁合同书时，出租人务必有着对房屋具有权或是具有租赁权。2、出租房子需要留意假
    房屋 房子 办理手续
    妖艳的兔子 2023-3-4
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  • 小区物业公司都管哪些事情

    1、房屋的维护与修缮管理：这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰
    使用人 房屋 设施
    浅音离影 2023-3-4
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  • 房屋用途

    房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素，是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关，直接关系到购房人的切身利益。因此，房屋用途的确认事关重大，决不可掉以轻心。房屋用途分为“住宅”和“
    房屋 用途 住宅
    雪夜伤雨痕 2023-3-4
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  • 使用权房子和产权房的区别是什么

    1、使用权房。是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使
    房屋 使用权 产权
    芊茗静语 2023-3-4
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  • 房产评估的依据有哪些

    1、看房龄：房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2、看户型：市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样
    房屋 户型 朝向
    年少纵马且歌 2023-3-4
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  • 顶楼房子漏水谁负责

    1、如果房屋还没有过保修期的。应该由开发商承担维修的责任。当顶楼出现漏水的情况时，首先应对漏水的地方进行检查，分析漏水的原因。2、如果楼顶超出质保期后漏水。就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。房子顶层漏水原
    房屋 顶楼 防水材料
    清风月影 2023-3-4
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  • 怎么买房更划算

    1、找准购房时机。在大家购买房屋的时候，不能自己想要购买的时候就马上去购买了，因为买房其实也是需要讲究时机的，而在一年之中，好的购房时机还是比较多的，比如春节买房就不错，春节属于房地产市场的淡季，开发商通常都会推出不少的买房优惠活动，如果购
    房屋 购房者 都会
    没心没肺能活百岁 2023-3-4
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  • 让中介帮出租房子利势是什么

    1、不愁找不到租客：中介具有网络平台、实体店还有手机APP等，客源量大，不用担心找不到租客，这点会比自己租房的优势大很多。2、不会被租客骚扰：委托给中介后，看房的人跟他们联系，房东不用接到陌生的电话，也不用经常带房客看房，非常省事。此外房屋
    中介 房东 房屋
    时光静好彼此安好 2023-3-4
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  • 买房选楼层需要注意些什么

    1、注意电梯。要注意电梯的质量和数量，因为高层建筑主要是通过电梯出行的，如果电梯一旦出现故障的话，对于居住者的影响很大。电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁支付还是个问题，而且楼层越高，给排水设施和低层住宅也不一样，这笔费用也不少。2
    楼层 电梯 房屋
    清影横笛 2023-3-4
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  • 1.5匹空调适合多大面积

    1、一般来说，1.5匹空调会更加适合用于面积在150平到180平之间的房屋，特别是面积比较大的会议室，更是需要使用1.5匹空调，这样室内的制冷或者是制热效果才会更好一些。2、一般情况下，1匹空调会更加适合用于面积在10平到15平之间的房屋，
    空调 面积 房屋
    浅月流歌 2023-3-4
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  • 购买司法拍卖的房子的风险有哪些

    1、多承担费用：部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况，这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目，如果买房人在竞买前，没有了解清楚的话，需要买房人自行承担。2、难入住：根据物权法等法律规定，如果租赁在前、
    房主 法院 房屋
    凝晨 2023-3-4
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  • 如何查询房产备案价

    1、一般房产的备案价格，物价局或者是房管局，会定期进行公示，大家想要了解自己的房屋的备案价是多少。2、可以去当地的物价局或是房屋管理中心进行咨询相关的工作人员，或者直接查看一下当地的物价部门备案的一分一价的公示表。3、也可以在网上进行查询，
    房屋 我们可以 或者是
    品茗听雪 2023-3-4
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  • 划拨土地证办理流程是怎样的

    1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权
    土地 使用证 房屋
    没心没肺能活百岁 2023-3-4
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  • 什么叫合法无证房

    1、所谓的合法无证房其实就是指没有房产证但是经过相关部门审核认定为合法建筑的房屋。对于已经建造完毕的房屋，但是由于各种原因导致房屋没有办理房产证的，经过相关部门的审核和认定以后，一般都会被归类为合法无证房。2、一般情况下，没有办理房产证的房
    房屋 房产证 无证
    紫梦恋星 2023-3-4
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  • 没有房产证房子能抵押买卖吗

    1、房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。2、以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办
    房产证 房子 房屋
    紫梦恋星 2023-3-4
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  • 兰州提取住房公积金需要什么材料

    1、兰州提取公积金各种情况的提取条件不一。以本市购买商品房为例。2、申请资料：单位介绍信、身份证;未取得《房屋所有权证》的，提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证;已取得《房屋所有权证》的，
    兰州 房屋 所有权证
    凉雨初夏 2023-3-4
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  • 全款买房契税什么时候交

    1、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。2、而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。3、个人购买普通住房，且该住房为家
    契税 房屋 户型
    没心没肺能活百岁 2023-3-4
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  • 商业住房贷款还完后怎么办理手续

    1、还清贷款后，到你所贷款的银行，找个人业务部，开具《撤销抵押登记证明》。2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你，让你自己去房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员办理，取回《房屋产权证》交还贷款人。3、如果银行叫你自己办理，具体
    房管局 房屋 银行
    没心没肺能活百岁 2023-3-4
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  • 二手房房源如何辨别

    1、看标题。内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假房源：不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，是“钓鱼房”的可能性高；“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传
    房源 房屋 照片
    安之若素 2023-3-4
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