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  • 40年公寓拆迁会一赔三吗

    不会，拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动
    房屋 公寓 房屋拆迁
    依海续听风 2023-3-4
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  • 公寓公摊面积怎么算

    住房公摊建筑面积＝房屋套内建筑面积＊公摊建筑面积分摊系数。房屋套内建筑面积组成三部分：1、房屋套内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等每户门内面积总和；2、每一套房屋的套内墙体面积；3、房屋阳台的建筑面
    公寓 建筑面积 房屋
    雪夜伤雨痕 2023-3-4
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  • 为什么二手公寓没人买

    1.房子不能落户首先，所有的公寓房都不能落户。同时，公寓的使用寿命只有40年，也就是说你最多只能在公寓里住40年。2.居住环境差公寓本身的舒适度无法与房子相比，因为公寓很小，不适合大家庭。此外，公寓的磨损率也比较快。基本上8-10年后会有明
    公寓 房屋 二手
    彼岸半夏 2023-3-4
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  • 房屋析产流程是什么

    1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；2、办理抵押权银行规定的事项；3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；4、到房管局办理离婚析产登记手续
    房管局 房屋 民政局
    九日盛花 2023-3-4
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  • 如何散除房屋内的异味

    1、要保持房屋内的空气流通。保持房屋内的空气流通就得把窗户打开，一般只需要在白天打开就好了，晚上打开只会有虫飞进来。2、在房屋内摆放一些植物。植物能够有效的保持房屋内的空气不受污染，同时也会散发出植物的清香，所以摆放一些适合放在房屋内的植物
    房屋 空气 植物
    海风少女 2023-3-4
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  • 房子是婚前财产现在离婚怎么办

    1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个人财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方
    婚前 房屋 产权证
    彼岸半夏 2023-3-4
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  • 二手房商业贷款怎么办理

    1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签
    房屋 贷款 二手房
    安之若素 2023-3-4
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  • 房子过户需要什么手续

    1、买方了解房屋整体现状及产权状况，买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房
    房屋 买方 买卖双方
    满船清梦压星河 2023-3-4
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  • 经济适用房能不能落户

    买经济适用房可以落户，在申请人符合落户条件规定的情况下，买经济适用房后办理落户与普通商品房的要求是一样的，一是房子要实际入住，二是房子要能够出具房屋产权证明，这两个条件缺一不可。经济适用房遇到拆迁怎么办：经济适用房在遭遇拆迁时也将获得相应的
    经济适用房 房屋 商品房
    时光静好彼此安好 2023-3-4
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  • 建好的房子可以加建楼层吗

    一般情况下，已建成的房屋不能再增加楼层。 根据施工申请程序，所有建筑物必须报建方可施工，尤其是加建楼层。 由于涉及建筑安全，基础和承重梁必须经过相关部门的检验。 只有经过测试和评估后，我们才能确定是否适合添加图层。 已建成的房屋增加楼层会增
    房屋 房子 楼层
    浮世清欢 2023-3-4
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  • 维修基金不交可以办理房产证吗

    维修基金不交是不可以办理房产证的，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，房管局不会为业主办理房产证，除了维修基金以外还有一个契税不交也是不能办理房产证的。维修基金不交有什
    维修基金 房产证 房屋
    天天向丧 2023-3-4
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  • 准现房会不会成为烂尾楼

    买准现房并不能保证不会烂尾，因为有很多房地产项目在建设的中后期还没有完工，所以准现房只能说是烂尾风险比较小。不过，与期房相比，准现房未完工的可能性较小，因为房地产公司一般在建设初期对资金的需求较大，后期房子售出后，资金回笼之后，烂尾风险就会
    准现房 房屋 押金
    冷流大哥 2023-3-4
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  • 城市自建房能买卖吗

    城市自建房可以买卖。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证并办理了房屋产权证就可以进行交易。需要注意的是，城市自建房在房屋构造上可能存在一定的风险，购买时应先仔细检验房屋。城市自建房可以拆了重建吗：城市自建房屋如要拆除重建
    城市 自建房 房屋
    我会爆炸 2023-3-4
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  • 城市自建房可以贷款吗

    如果城市自建房有房产证的话，是可以申请抵押贷款的，但还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。城市自建房可以拆
    城市 自建房 房屋
    清影横笛 2023-3-4
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  • 怎么判断二手房出过事

    一般中介会告知买家的。1、一个有责任意识的中介肯定会告知房屋的真实情况。房子是一个人一生中的一件大事，肯定会很慎重。我们中介就是要负责任的帮客户选到满意的房子，而不是为了生意隐瞒事实。2、一个有行规意识的中介也会告知房屋的真实情况。每个行业
    房屋 二手房 公寓
    万象更新 2023-3-4
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  • 二手房过户后有瑕疵谁负责

    如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的，则出售者应当承担相应的修或者赔偿责任。如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，但购房人坚持购买，对此出卖人也不再负任何责任。
    合同 买家 房屋
    山川皆无恙 2023-3-4
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  • 房产可以赠与一半吗

    房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。房产可以赠与哪些人：房产可以赠与任何人，比如自己的亲人、子女、
    房产 房屋 公证处
    妆抹清风 2023-3-4
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  • 二手房过户后多久交钥匙给买家

    二手房交钥匙时间这个问题并没有固定的答案，因为法律上并没有说二手房必须哪个时间交钥匙，而二手房的具体交钥匙时间一般都是由买卖双方一起决定的，买卖双方一般都需要在购房合同中约定清楚交钥匙的时间。一般情况下，卖房人应该在办理二手房过户手续的当天
    卖方 二手房 房屋
    忆挽青笙尽 2023-3-4
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  • 二手房过户当天能拿到房本吗

    二手房过户当天是拿不到新房本的，一般是买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务，过户当天会给一份过户回执，回执上面会写明出新房产证的时间，按照约定时间去拿房产证就行。二手房税费是过户当天交吗：二
    二手房 房屋 当天
    妆抹清风 2023-3-4
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  • 房子满几年能退维修基金

    一般来说，维修费是不退还的。只有在房屋丢失的情况下，保修期满后对共用设施设备的维修更新不得挪作他用，期满后对共用设施设备的维修更新的保修期。专门用于房屋的共享部分和装修，房屋账户中剩余的房屋专项维修资金将退还给业主。维修基金是业主在正式入住
    房屋 维修基金 业主
    我会爆炸 2023-3-4
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