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  3. 产权

  • 买二手房需要什么流程

    1、找房源和看房。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。2、买卖前的房屋和产权审核。了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供
    房管局 产权 卖方
    残雪冰心 2023-3-3
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  • 现在的房子产权是多少年

    1、我们的土地用途不一样，它的产权时间也不一样的。土地是给居民、个人生活居住的，属于住宅用房时，它的产权年限是70年。2、属于商业用房时，就是该房子用于办公、商店、写字楼等商业化时，它的产权年限是40年。3、土地经开发后用于工厂、企业车间或
    产权 年限 土地
    孤雪傲梅 2023-3-3
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  • 挂牌上市和上市的区别有什么

    1、交易标的不同。新三板是纯粹的股权交易平台，交易标的是中关村科技园去非上市股份有限公司的股权；产权交易所则没有区分资产与股权的概念，交易标的包含股权，也涉及知识产权、技术产权、金融业产权等企业资产。所以严格意义来讲，产权交易所并不能被视为
    交易所 产权 股权
    九日盛花 2023-3-2
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  • 挂牌上市和上市的区别有哪些

    1、交易标的不同。新三板是纯粹的股权交易平台，交易标的是中关村科技园去非上市股份有限公司的股权；产权交易所则没有区分资产与股权的概念，交易标的包含股权，也涉及知识产权、技术产权、金融业产权等企业资产。所以严格意义来讲，产权交易所并不能被视为
    交易所 产权 股权
    浮世清欢 2023-3-2
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  • 二手房交易过程是什么

    1、了解房屋产权状况，要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。2、订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签订一份正式的房产买卖契约。3、向房地产交易管理部门
    产权 管理部门 税费
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-2
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  • 二手房税费都有哪些

    1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方
    房屋 买方 产权
    孤雪傲梅 2023-3-2
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  • 房改房和经济适用房有什么区别

    1、含义不同：经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的公有住房。2、产权不同：经济适用房只拥有房屋所有权。房改房当年按市场价购房
    经济适用房 产权 成本价
    海风少女 2023-3-2
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  • 合伙买商铺要注意哪些事项

    1、要了解商铺的产权情况，该商铺的产权是否清晰，有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题，以免在购买后出现产权纠纷。2、而且要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题，需在购买前以合同或协议的方式写明，这样可以更好保证双方的权益。3、无论双
    商铺 产权 协议
    良人未归 2023-3-2
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  • 挂牌上市和上市的区别是什么

    1、交易标的不同。新三板是纯粹的股权交易平台，交易标的是中关村科技园去非上市股份有限公司的股权;产权交易所则没有区分资产与股权的概念，交易标的包含股权，也涉及知识产权、技术产权、金融业产权等企业资产。所以严格意义来讲，产权交易所并不能被视为
    交易所 产权 股权
    浅岸低吟 2023-3-2
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  • 南昌loft公寓首付多少

    1、南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质。2、如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。3、如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支
    公寓 产权 首付
    清影横笛 2023-3-2
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  • 小产权房和大产权房有什么区别

    1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发的房产证。2、法律效力：小产权房的建设用地一般是归集体所有，只能由这个乡的村民购买居住，对于外人购买，一般没有法律效力。3、房产转让：小
    产权 房产证 有什么区别
    浮世清欢 2023-3-2
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  • 安置房有70年产权吗

    1、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定，居住用地70年。2、工业用地50年；教育、科技、文化
    年限 产权 房产证
    不如两清 2023-3-2
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  • 买二手房应该注意事项有哪些

    1、与中介、卖方确认房子的产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵
    产权 卖方 二手房
    没心没肺能活百岁 2023-3-2
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  • 小产权房子可以抵押贷款吗

    1、因为小产权房国家不承认，也不予办理登记手续。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。2、小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期
    产权 抵押贷款 房屋
    眉眼如画 2023-3-2
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  • 房屋买卖注意事项有哪些

    1、核实产权是否清晰：由于买房需要耗费大量资金，所以在购买时一定要慎重，尤其是要检查下卖家的身份证以及产权，看看他是否为房屋的所有人，产权是否清晰，同时也要注意去房管所查询下，看房子是否存在争议或者抵押贷款的状况。2、核实房屋状况：在看房时
    看房 也要 产权
    落魂花 2023-3-1
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  • 顶楼房子有哪些缺点

    1、容易出现冬冷夏热情况。由于顶楼以上再没有住户，房间的隔热性能较其他楼层会差很多，所以顶楼大多是冬天冷夏天热。2、容易出现漏水情况。相信很多人都听说过“十顶九漏”的说法，总有一些建筑商在施工时偷工减料，防水做不全或使用劣质防水材料，这样的
    阁楼 顶楼 产权
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-1
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  • 小区停车位产权如何归属

    1、敞开式地面停车位：最常见的停车位，就是在地面上画出一个停车位的位子，通常在绿化前的绿地和通道的两侧，这些属于公摊面积，产权归全体业主所有。2、小区建筑区划内规划建设的车位：在建设小区时，这些停车位就已经规划建设了，而且没有把车本计入到住
    停车位 产权 车位
    凝晨 2023-3-1
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  • 房屋拆迁补偿的方式有哪几种

    1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆
    产权 货币 方式
    馨香泯玉 2023-3-1
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  • 车位没有产权能开发票吗

    1、通常没有产权不可以买卖，不给发票，也不符合法律规定的。2、无产权的地下车位是不能买卖的，购买没有产权的地下车位，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。3、开发商对地下车位没有预售许可证或取得产权证的情况
    车位 产权 地下
    一舞江湖 2023-3-1
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  • 结婚前财产公正有啥用

    结婚财产公证主要是针对于难举证的财产起到关键性的作用，它能使夫妻的财产产权变得更加清晰，而避免婚姻后出现财产纠纷的情况，同时还能避免出现功利性婚姻的产生，这样也能打消别人争夺产权的念头。结婚前财产公证指的是夫妻在登记结婚前达成的协议而制定的
    财产 还能 产权
    清风月影 2023-3-1
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