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  • 小产权房办了房产证可以交易吗

    4、小产权房办房产证只能办乡镇产权证，所以本质上还是没有房产证的，依旧是无法进行交易的。2、小产权房这类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。3、对开发商的产权而言
    产权 产权证 房产证
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-4
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  • 小产权房最多能住多少年

    1、小产权房可以住多少年，首先我们要看小产权房的具体产权年限是多久。就产权年限，下面简单介绍一下：产权年限有两种形式，土地使用权和房屋所有权。土地使用权，是国家向组织、机构以及个人出让土地使用权利，土地所有权归国家和集体所有。2、根据建筑类
    产权 年限 地皮
    妆抹清风 2023-3-4
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  • 商住两用房和小产权房的区别有什么

    1、含义不同：商住两用房既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。而小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋。2、产权性质不同：商住两用的房子的土地性质
    产权 商住 性质
    哭的那么开心 2023-3-4
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  • 共有产权住房利弊有哪些

    1、共有产权住房的好处：共有产权住房最大的好处在于能够使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，并且在后期购房者经济条件得以改善之后能够从政府赎回另一部分的产权，从而实现共有产权住房的全部产权收归个人所有。2、共有产权住房的弊端：共有产权住房
    产权 住房 弊端
    良人未归 2023-3-4
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  • 经济适用房算不算首套房

    经济适用房是算首套房的，取得了经济适用房完全产权以后这套房就算是首套房，再买房就要算做是二套房了。在经济适用房没有完全产权的时候是不可以再买房的，所以也就不用考虑购房次数的问题了。经济适用房5年后出租可以吗：经济适用房5年后出租可以。因为经
    经济适用房 商品房 产权
    彼岸半夏 2023-3-4
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  • 2022现在买房是否合适

    个人觉得是的。2022年合适买房。因为2021年，由于供需关系的变化，炒房的生存空间越来越小，看不到房价上涨希望的炒房者会开始大规模出售房产，导致市场上的二手房源源不断释放。随着炒房客逐渐退出楼市，未来房地产行业将出现严重的供过于求现象，楼
    产权 期房 下限
    山川皆无恙 2023-3-4
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  • 为什么忽然不用交维修基金了

    事实上并不存在维修基金不用交的情况，房屋维修基金是一定需要缴纳的。购房者若是不交房屋维修基金的话，是无法办理房产证的。维修基金是由建设部规定，一般是办理产权证时向房屋管理部门缴纳的，费用通常是是总房价的2%~3%，也有许多是由房地产开发商代
    维修基金 产权 房产证
    我会爆炸 2023-3-4
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  • 买房子产权40年是什么意思

    1、买房子产权40年是指房屋土地使用权年限为40年。2、按照有关规定，土地使用期限到期之后可以继续缴纳土地出让金，缴纳后产权人仍可以享受土地的使用权，倘若是不续期的话，国家会收回土地使用权。3、产权40年并不是指房屋所有权的年限，房屋所有权
    产权 年限 是指
    山川皆无恙 2023-3-4
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  • 存量房的产权是多少年

    1、存量房一般是二手房中代售的、处于空置的商品房，因此存量房属于商品房，一般商品房的使用年限是70年，所以存量房产权一般也是70年。2、存量房相当于产品的“库存”，是已经从一手市场中被购买并获得产权证的房子，关于存量房的产权年限问题，只要取
    存量房 产权证 产权
    浅岸低吟 2023-3-4
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  • 安置房和商品房的区别是什么

    1、交易限制不同：很多安置房在交易年限上有很大的限制，安一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖。2、产权不同：安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别。
    商品房 房屋 产权
    浅音离影 2023-3-4
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  • 共有产权住房有房产证吗

    1、据了解，共有产权住房和商品房一样都是有房产证的，但共有产权住房的房产证上会在产权栏上标注为共有产权，并注明个人的共有产权占比。2、共有产权住房通常是个人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权，随着收入增加，可以逐步赎
    产权 房产证 住房
    哭的那么开心 2023-3-4
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  • 共有产权房在交易时要注意什么

    1、五年才能进行再次交易：再次交易共有产权房是会受到限制的，如果购买房屋不满5年的，依据国家相关规定是不可以转让房屋的份额。如果想要购买共有产权房，也要知道这个规定。2、购房者对这个时间界限一定要明白。转让的对象必须是其他符合共有产权房购买
    产权 房屋 份额
    清风月影 2023-3-4
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  • 购买停车位要注意什么

    1、明确车位的产权。在买车位之前，要先了解的就是车位的产权，这个车位的产权是谁的，能否买卖。例如人防车位是一种特殊的车位，它是不能购买的，其产权属于国家，倘若你买了这种车位，是无法办理产权证的，还会造成较大的财产损失。2、要把车位相关问题写
    车位 产权 买车
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-4
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  • 买小产权房自住靠谱吗

    买小产权房自住不靠谱，小产权房的风险较大，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。另外，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风
    产权 土地 商业
    海风少女 2023-3-4
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  • 小产权房到期后属于谁

    1、产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。2、小产权房不许买卖，买卖合同无效。只要到了年限，国家就要收回。小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况
    产权 土地使用权 买卖
    万象更新 2023-3-3
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  • 共有产权房可以买卖吗

    1、共有产权房可以买卖。2、共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购买房屋的一定比例的房屋产权，然后政府会把自己手上的房屋产权暂时让给买房人使用。买房人也可以向政府“赎回”自己房屋的产权，等到房屋满五年以后就可以上市进行销售，而且政府拥有优先
    产权 房屋 政府
    凌紫泪。紫嫣轻娆 2023-3-3
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  • 统建楼和小产权的区别是什么

    1、统建楼属于小产权房的一种，因此它们两者之间没有什么区别。2、小产权房是在农村集体建设用地上建成的房子，其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，这个产权证并不是真正法律意义上的产权证，我们通常只拥有房屋的使用权，没有其所有权。购买小产权房会
    产权 产权证 风险
    海风少女 2023-3-3
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  • 铁路房属于什么产权

    1、它指的是铁路部门给其职工的福利房子，它的价格比市场优惠很多，通常是按成本价计算。2、这种房子可分为两类，一类是票子房，只能享有居住权，定期支付房费，其产权是铁路单位的。还有一种就是产权更改的，产权属于个人。3、现如今，这类房子可以自由交
    工龄 产权 票子
    凉雨初夏 2023-3-3
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  • 人防车位和产权车位的区别是什么

    1、性质用途不同：人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构。人防车位，不得出售。通常适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位
    车位 人防 产权
    紫梦恋星 2023-3-3
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  • 什么叫小产权房

    1、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。2、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。3、小产权
    产权 住房 人群
    浮世清欢 2023-3-3
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