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  • 租房看房的时候应该注意哪些方面

    1、首先看房子的时候要看看小区的周边环境。如果小区周围环境比较合适，小区比较安静，小区有保安，那么一般来说还是不错的。2、其次看租房子的楼下有么有垃圾箱。这一点很多人会忽略，因为有的小区垃圾箱并不在楼下有时候离得还比较远，所以这一点也要注
    这一点 房间 小区
    浅月流歌 2023-3-4
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  • 买房时哪些小区不能购买

    1、入住率太低的小区：现在大部分开发商所出售的新房都是期房，所以在购房者买房的时候是没有办法提前预知房屋交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么在选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，因为入住率太低的小区，可能出现不缴管理费的情形
    小区 开发商 千户
    安之若素 2023-3-4
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  • 怎样才能买到好的二手房

    1、不要把目标锁定在固定的小区。如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会使购房者错过很多好的房源。这个时候，购房者要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。2、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子。别人可能说这个小区的房子不好，
    购房者 小区 几个
    紫梦恋星 2023-3-4
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  • 小区绿化标准是怎样的

    1、封闭管理：小区绿化不仅指植被覆盖率，还涉及到管理领域等方面，小区绿化环境主要是为所在小区内的居民服务，要保证居民的生活环境是一个安全安静的状态。2、足够的绿化面积：新建的小区绿化率不低于30%，旧区不能低于25%，除此之外，绿地还要有
    绿地 小区 广义
    八度余温 2023-3-4
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  • 老小区加保温层的弊端是什么

    1、老旧小区如果加了保温层，它的保温效果也没有那么完美。毕竟是老旧的小区，而外墙容易出现脱落的现象，后期在外墙上再安装保温层，施工的难度也会大幅度的提高，可能外墙脱落会导致，保温层直接掉落下来，严重的会带来更大的危险性，出现高空坠落的风险。
    保温层 外墙 小区
    潇洒小姐 2023-3-4
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  • 购买洋房有哪些注意事项

    1、开发商实力。无论买什么房子，开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。2、物业管理。居住者住在洋房环境虽然舒适，但安全也是
    洋房 楼层 小区
    浅月流歌 2023-3-4
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  • 小区物业管理主要负责什么

    1、小区建筑：小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的，物业必须定期对这些建筑进行检查维护，保证他们处在良好的状态，供小区业主进行使用。2、小区设备：小区的各种供水供电设备也是属于物业的管理范畴内的，物业的职责是确保它们正常运作，如果小区
    小区 物业 安保
    我会爆炸 2023-3-4
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  • 哪些住宅小区的房屋不能买

    1、入住率太低：买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连房价也会受到影响。2、大型小区住户太
    小区 住户 业主委员会
    山川皆无恙 2023-3-4
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  • 物业管理包括什么

    1、建筑管理。我们知道这个建筑它也是包括了各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修，这样才能让它使用保持良好状态。同时还会对房产信息进行管理，记录了管理区、大楼、楼层、房间及配套这些硬件设施的基本信息。2、设备管理。这些方面就指对
    还会 业主 小区
    品茗听雪 2023-3-4
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  • 小区车位管理费属于物业费吗

    不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既
    车位 管理费 小区
    九日盛花 2023-3-4
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  • 房子买的太偏僻卖不出去怎么办

    如果是因为房子的地理位置不好，那你就只能降低房价，只要价格足够低，那肯定能够吸引到一部分消费者的目光。你作为一名房地产销售员，肯定需要掌握丰富的销售知识，这样才能够跟消费者进行更好的沟通，同时也能够做出出色的业绩。在给消费者介绍房源的时候，
    小区 那就 房子
    年少纵马且歌 2023-3-4
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  • 小区绿化带可以种花吗

    一般来说，居民区的绿化带是不允许种花的。 根据民法典，建筑分区内的绿地归业主所有，所有业主均享有共同管理的权利。 所以，如果在小区绿地种花，虽然初衷是美化小区环境好，但还是要事先征得其他业主同意，以及参与投票同意的业主 就相关事宜需要达到一
    绿化带 业主 小区
    天天向丧 2023-3-4
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  • 小区车位需要交维修基金吗

    对于小区业主购买的地下停车位，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，没有产权只有使用权的话则不需要交纳。如果是地上车位，属于全体业主所有，不会独立划分产权，那么也不需交纳维修基金。小区车位需要备案吗：小区车位一般不需要去住建局备案，但车位买
    车位 产权证 小区
    天赐战魂 2023-3-4
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  • 小区车位有必要买二个吗

    看个人的需求，如果家里车多，很多人都需要开车，那买两个车位是可以的，但一般来说，小区的车位有限，如果你的购买行为不符合相关规定或者买得太多又太高调的话，可能会引起一些纠纷。小区车位如何防止被他人停放：1、在车位前面或上面拿喷漆喷上自己车牌号
    车位 小区 自己的
    我会爆炸 2023-3-4
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  • 小区的哪些公共区域属于物业管理

    1、小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。2、小区的共用设备也是由物业管理的，包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。3、小区的共用设施也是有物业管理的，包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设
    小区 物业管理 区域
    凝晨 2023-3-4
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  • 小区配套如何选择

    1、交通配套设施。交通配套设施针对居住而言是很必须的，小区的交通配套设施能够分成內部交通和外界交通，內部交通包含小区内的停车位设计方案是不是充足，停车位总数和居民总数起码需要1：1的占比，小区住户驾车进出的情况下是不是便捷这些，外界交通包
    小区 设施 交通
    妖艳的兔子 2023-3-4
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  • 住宅小区物业服务内容有哪些

    1、认真履行物业服务合约，住房维修和管理，公共区域设施的维护和管理，小区的保洁和绿化管理，小区的治安管理和做好安防工作，房屋维修金的代管，是房屋装修管理，生活费用的代收代缴。2、其中住房维修和管理包括：房屋外部的完整和干净，每栋楼有标栋数，
    小区 区域 还对
    时光静好彼此安好 2023-3-4
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  • 小区没有停车位怎么办

    1、停车其实要看居住的地方来定义的。比如说有些小区内，物业管理不严谨的话，可以停在绿化带附近，只要不挡道即可。2、一些正规小区是不允许停在绿化带的，但是正规小区的话，会在底下门面房前面会设置一些停车位，这些停车位是方便人们在店面房购物或者
    停车位 小区 停在
    馨香泯玉 2023-3-4
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  • 买房子要注意什么细节

    1、注意地段：买房地段是最主要的，大部分都喜欢购买比较中心的位置，但是环境肯定没那么安静了。像一些购物广场啊什么的，甚至有些小区还是挨着夜市的，那就更吵了。中心地段的人口肯定是非常密集的，所以经常发生交通拥堵都是比较正常的事情，如果忌讳这些
    小区 开发商 环境
    妖艳的兔子 2023-3-4
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  • 小区停电电梯会停吗

    1、如果小区全面停电，有些小区会有应急发电设备，如果能够供电梯使用，这时候电梯还是能够用的。2、所以我们还需要看一下小区的配置有没有配电柜形式，一般来说有自动或者手动切换的模式，如果是手动的，只需要自备发电机供电，就能够使用电机了。3、如果
    电梯 小区 市电
    天赐战魂 2023-3-4
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